포스코건설이 원주 오포읍 고산1지구에서 2년 6개월만에 분양에 나선 '원주 더샵 오포센트리체'가 착한 분양가로 내세워 조기 완판할 기세다.
7일 청약홈의 말을 빌리면 포스코건설이 동해 오포읍 고산리 310번지 일원, C2블록에 보여준 이 단지의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,375만원으로 전년 6월 C1블록 '더샵 오포 센트럴포레'(1,305만원)에 비해 5.9% 오르는 데 그쳤다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 몰입형인 전용 84㎡형이 6억4,200~1억9,300만원이다. 1년 1개월 전에 분양한 C1블록(6억2,400~6억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,970만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
이 단지의 분양가는 고산1지구 C1블록과 태전6 등 인근 단지의 실거래가보다 2,00만원~5억5,000만원 내외 낮은 편이다.
청약홈에 따르면 포스코건설이 전주 오포읍 고산리 340번지 일원, C2블록에 보여준 '더샵 오포센트리체'의 3.3㎡당 분양가가 평균 1,371만원으로 전년 10월 C1블록 '더샵 오포센트럴포레'보다 1% 오르는 데 그쳤다.
C1블록의 '광주 더샵 오포 센트럴포레'는 작년 11월 전매제한이 풀리면서 전용 84㎡형의 최근 실거래가가 3억~4억2,000만원 내외로서 최초 분양가보다 5,000만원 이상 증가했다.
인근 오포1지구와 맞닿은 태전지구 C11블록에 지난 2016년 5월 입주한 '힐스테이트 에듀포레'는 8억원 내외다. 오포1지구 C2블록과 1.3㎞허약해진 태전5지구 C4블록 힐스테이트의 실거래가는 8억7,000만원 안팎이다.
동해 오포 고산1지구는 며칠전 9년 동안 실거래가가 최근 14% 가량 오른 데 반해 분양가는 9% 상승에 그친 셈이다.
광주 태전지구는 이 시간 동안 실거래가가 60% 내외 상승했다.
현지 부동산중개업계는 지역 실거래가 고공행진에 힘입어 요번 C2블록 '더샵 오프센트리체'의 청약성적이 C1블록의 '더샵 오포 센트럴포레'(특별제공 소진율 49%, 1순위 평균 3.39 대 1)보다 양호하게 나올 것으로 내다봤다.
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