So wählen Sie einen Immobilienprofi aus – Allgemeine Tipps

[PASSIO Immobilien]

Die Immobilienbranche hat, wie die meisten Branchen, ihren Anteil an echten Fachleuten, engagierten Männern und Frauen, die ihren Kunden einen erstklassigen Service mit Mehrwert bieten. Und es hat seinen Anteil an denen, die diese Marke nicht erreichen. Angesichts der Tatsache, dass ein Haus in der Regel das größte und wertvollste Gut ist, das die meisten Menschen jemals besitzen werden, wäre es sicherlich sinnvoll, den Kauf oder Verkauf dieses Hauses nur jemandem anzuvertrauen, der wirklich ein Experte in dem sehr dynamischen, sehr komplexen Spiel von ist Immobilie. Hier sind einige Ratschläge, die Sie befolgen können, um die Chancen zu erhöhen, bei einem qualifizierten Fachmann zu landen:

Während „Ortskenntnisse“ sicherlich eine gute Sache sind, wählen Sie keinen Makler aus, nur weil er vorgibt, „der Nachbarschaftsexperte“ zu sein. immobilien

Dem durchschnittlichen Immobilienmakler stehen so viele gute Daten und Informationen zur Verfügung, dass es nicht entscheidend ist, ein bestimmtes Haus erfolgreich zu verkaufen, wenn er über Kenntnisse oder Erfahrungen in der Nachbarschaft verfügt. Offensichtlich ist es umso besser, je mehr der Agent über das Objekt und seine unmittelbare Umgebung weiß. Aber was einen guten Makler von einem großartigen Makler unterscheidet, sind die immateriellen Werte: zu wissen, wie man ein Haus richtig bewertet, wie man ein Haus richtig vermarktet und wie man geschickt einen erfolgreichen Verkauf aushandelt. Ein Agent, der diese Attribute besitzt, kann in jedem Bereich arbeiten, solange er Zugriff auf die entsprechenden vergleichbaren Daten hat. Der nachbarschaftsspezifische Wissensfaktor sollte nur in einer Situation ins Spiel kommen, in der Sie zwei Agenten mit scheinbar gleichwertigen Talenten haben und nach etwas suchen, das die Waage in die eine oder andere Richtung kippt. immobilien kaufen

Nehmen Sie nicht die Dienste von jemandem in Anspruch, der kein Vollzeitpraktiker ist.

Ihr Zuhause ist wahrscheinlich das wertvollste Gut, das Sie besitzen. Warum sollten Sie dies jemandem anvertrauen, der sich nicht voll und ganz dem Geschäft verschrieben hat, Menschen beim Kauf und Verkauf von Häusern zu helfen? Würden Sie einen Teilzeit-Baumeister einsetzen, um Ihr Traumhaus zu bauen? Würden Sie für eine wichtige Rechtsangelegenheit einen Teilzeitanwalt beauftragen? Würden Sie einen Teilzeitarzt einsetzen, um eine potenziell gefährliche Erkrankung zu diagnostizieren? Ich hoffe nicht! Stellen Sie also zumindest sicher, dass der von Ihnen ausgewählte Makler ein Vollzeitmakler ist. immobilien verkaufen

Lassen Sie sich nicht beeindrucken, weil ein Makler behauptet, alle seine Angebote schnell zu verkaufen.

Dies kann einfach ein Hinweis darauf sein, dass der Makler seine Angebote unterbewertet, was das Letzte ist, was Sie von Ihrem Makler erwarten würden. Jeder Makler kann jedes Haus schnell verkaufen, wenn Sie ihm erlauben, es „unter dem Marktpreis“ zu bewerten. Ein Profi, der sich wirklich dafür einsetzt, Ihnen den höchsten Preis zu verschaffen, ist einer, der bis an die Grenzen geht und versucht, Ihnen den höchsten Preis zu verschaffen, den der Markt tragen kann. Und diese Verkäufe erfolgen normalerweise nicht schnell. immobilien verkaufsdossier

Lassen Sie sich nicht beeindrucken, weil ein Makler behauptet, jedes Jahr Hunderte von Häusern zu verkaufen.

Dies ist ein Geschäft, in dem die Servicequalität weitaus wichtiger ist als die Servicequantität. Es gibt definitiv eine Grenze für die Anzahl der Transaktionen, die ein Agent in einem bestimmten Jahr durchführen kann, bevor die Servicequalität leidet. Um eine andere Analogie zu verwenden, wären Sie von einem Neurochirurgen beeindruckt, der behauptet, „500 Operationen im letzten Jahr“ durchgeführt zu haben? Eine bessere Wahl wäre der Fachmann, der 50 Operationen WIRKLICH GUT durchgeführt hat, als die Person, die 500 schnell durchgeführt hat. Obwohl wir sicher sind, dass viele von Ihnen über diese Analogie spotten werden, denken Sie bitte daran: Der Unterschied zwischen einem guten Agenten und einem großartigen Agenten kann oft in Tausenden oder Zehntausenden von Dollar auf Ihrem Bankkonto gemessen werden. Sie WOLLEN einen Agenten, der sich jederzeit voll und ganz auf Ihre spezifische Situation konzentriert. Wenn Agenten mehr übernehmen, als sie bewältigen können, sinkt die Qualität der von ihnen erbrachten Dienstleistungen.