تقييم عقاري معتمد

[Sanjuana Mitchel]

##https://asset-ev.com/##

##https://asset-ev.com/##

أصل للتقييم العقاري

Asel Real Estate Appraisal هي خدمة متخصصة تقدم تقييم العقارات. على عكس وكيل العقارات ، الذي لديه مصلحة راسخة في نتيجة الصفقة ، فإن عمل المثمن مستقل. المثمن يعمل بشكل مستقل عن وكلاء العقارات ويدفع له مباشرة. في حين أن كلا المهنيين لهما وصف وظيفي مماثل ، إلا أن هناك بعض الاختلافات المهمة. على مقيم عقاري معتمد سبيل المثال ، سيكون تحليل المثمن مختلفًا عن تحليل الوكيل العقاري.

التقييم العقاري

يجب على المثمن العقاري إكمال 28 ساعة من التعليم المستمر المعتمد كل عام. يتضمن ذلك دورة تحديث USPAP لمدة سبع ساعات. خلال هذا الوقت ، يجب على المثمن تجديد ترخيصه كل عامين. لمواصلة العمل مع ASEL ، يجب على المثمنين العقاريين إكمال نفس المتطلبات مثل زملائهم. ومع ذلك ، قد يكون المثمن العقاري قادرًا على التأهل للحصول على الترخيص من خلال إكمال تقييم المراجعة كأحد مؤهلاته.

مقيم عقاري معتمد

قبل التقدم للحصول على ASEL ، يجب أن يكون المثمنون قد أكملوا دورة مدتها سبع ساعات في USPAP. يجب أن يكونوا قد أخذوا أيضًا دورة تدريبية حول الإقراض العادل وممارسات الإسكان. هذه المعلومات حيوية لعملهم. سيساعد التطبيق الناجح المثمن العقاري في الحصول على الترخيص. من المهم أيضًا أن يكون لديك خلفية مهنية في مجال التقييم. يتطلب ASEL أن يخضع المثمن العقاري لمراجعة سنوية.

شركات التقييم العقاري المعتمدة

يتطلب ASEL أن يكون المثمن معتمدًا قبل أن يتمكن من بدء العمل. سواء كانت هذه الشهادة لعقار سكني أو عقار تجاري ، يجب أن يكون المثمن العقاري مرخصًا. تختلف متطلبات الترخيص الخاصة بالولاية ، ولكن يجب أن يكون جميع الوكلاء معتمدين لممارسة المهنة في الولاية. علاوة على ذلك ، تتطلب ASEL أن يحتفظ المثمن العقاري بعضوية نشطة في الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

مقيم عقاري

تقدم ASEL أيضًا دورة تعليم مستمر مدتها سبع ساعات. مطلوب دورة مدتها سبع ساعات كل عامين. لا يؤثر تمديد دورة USPAP من 2020 إلى 2021 على متطلبات التعليم المستمر. توفر CEU التي تبلغ مدتها 7 ساعات تنشيطًا لأركان المهنة والتطبيقات