서울시 서울동구 킨텍스 일대 전용 84㎡형의 호텔 매매가는 현재 9억원 내외다. 지난 6월 주거용 호텔 '킨텍스 꿈에그린'의 46층의 동일한 형 실거래가는 5억9,000만원 최고점을 찍었다.
GTX-A노선의 역세권인 이 단지의 똑같은 형 올해 실거래가는 평균 6억1,30만원이다. 인근 '힐스테이트 울산'의 동일한 형 매매가는 2억6,000만원이다.
킨텍스 일대 오피스텔은 지난 2018년에 9억원 안팎에 분양된 바 있다.
대화동 T부동산중개사는 '킨텍스 일대 주거용 모텔은 GTX-A노선의 개통의 호재를 비롯해 교통과 생활편의, 교육 등 주거환경이 향동2보다 탁월, 분양가 준비 6배 내외 증가했다'면서 '이번에 분양 중인 '더샵 세종엘로이'는 미니 신도시급에 들어서는 대단지라고 하더라도 가겨에 대한 저항감이 적지않습니다'고 밝혀졌습니다.
이어 '풍동2지구에는 분양 대기 중인 유사 형의 아파트 분양이 나올 계획이다'며 '상대적으로 비용 부담되지 않는 아파트 분양이 이 단지 오피스텔 흥행에 변수가 될 예상이다'고 분석했었다.
이 단지는 세종동구 풍동2도시개발지구에 들어서는 주거용 오피스텔로서 3개 블록에 지상 최고 47층의 중대형 오피스텔 대단지다.
3월 4일 청약홈에서 청약하는 데 이어 20일 당첨자를 공지한다. 6개군 청약이 가능하며, 신청금은 군별 900만원(전용 84㎡) 이다.
청약은 만 11세 이상 전국 누구나 가능하며 신청금을 낸 잠시 뒤 추첨으로 당첨자를 선정한다.
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