이렇다 보니 분양시장에서 주거형 모텔의 호기심이 꾸준하다. 전년 11월 일산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이트 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 5만7,695명이 청약해 평균 180.26대 1의 경쟁률을 기록했었다. 또 부산 도안 신도시에서는 현대엔지니어링이 지난해 3월과 12월에 분양한 '힐스테이트 도안 1, 4차’가 각각 평균 225대 1, 평균 67.34대 1의 경쟁률로 청약을 마감했었다.
올해도 분위기가 이어지고 있다. HDC현대사업개발, 현대건설, 포스코건설이 8월 대전광역시 미추홀구에 선보인 ‘시티오씨엘 3단지’ 모텔은 청약응시 결과 2만1,715명의 더센텀하이테크 청약자가 몰리며 평균 12.98대 1의 경쟁률을 기록했었다. 7월 포스코건설이 대전 송도국제도시에 노출시킨 ‘더샵 송도아크베이’는 6만8,653건의 청약이 접수되며 최고612대 1의 경쟁률을 밝혀냈다.
이 밖에도 12월 제공한 동탄 신도시의 ‘동탄역 디에트르 퍼스티지’는 단지내 아파트 분양가 준비 5배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 5만6,783 명이 신청해 평균 82.6대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
주거형 모텔은 근래에 1년 사이 프리미엄도 붙어 거래되는 모습이다. 국토교통부 실거래가의 말에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 6월 전용면적 84㎡ 타입이 8억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 작년 동월 거래가인 5억5,000만 원과 비교하면 6억 원 가량이 오른 가격이다.
이런 가운데 업계에서는 주거형 오피스텔의 관심이 한동안 지속될 것으로 내다보고 있을 것입니다. 특이하게 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2080세대가 눈을 돌릴 것이란 전망이 나온다. 저기에 건설사들도 수요자들을 위한 다체로운 특화설계를 도입하고 있다.
이 같은 상황에서 와이에스디엔씨와 포스코건설이 지난 22일 'THE SHARP 울산엘로이'의 견본주택을 열고 분양 일정에 들어갔다.
단지는 경기도 부산시 세종동구 풍동2지구 일원 1개 블록에 지상 최고 41층, 전용면적 84~247㎡, 총 1,976실 크기로 조성된다. 전 실이 전용면적 84㎡ 이상의 주거형 호텔로 조성된다. 블록별 실 수는 ▲C-1-1블록 741실 ▲C-1-2블록 494실 ▲C-2블록 741실이다.
단지 명인 THE SHARP 서울엘로이는 포스코건설의 브랜드 명칭인 '더샵'과 단지가 구성하도록되는 입지인 '서울'에 각각 ‘상위 클래스, 왕족, 최고’라는 뜻을 가진 'Luxury, Royal, Excellent'의 앞 글자를 딴 '엘로이(LROE)'를 결합한 합성어다. 가장 명예로운 라이프스타일을 누리는 프리미엄 단지라는 뜻을 담았다.
THE SHARP 부산엘로이 문제는 다체로운 무상옵션을 제공하라 계획이다. 독일 명품 외산 주방가구인 노빌리아가 기본 적용되며, 세라믹 주방상판 및 벽타일, 고급 사양의 하츠 브랜드 주방후드를 제공한다.
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